麻将胡了2网站本周（5月13日至5月19日）北京新房、二手房网签数据均呈降落趋向。完全来看，新房室庐网签套数环比降落16.07%，二手房室庐环比降落6.07%。

　　战略方面，房地产墟市迎来“史诗级”救市新政，撤除商贷利率战略下限、下调首付款比例、下调公积金贷款利率，三支利箭造成一套「组合拳」将对楼市发生较大影响；楼盘方面，香山樾实景树模区盛开，中修·云境首开热销15.2亿。

　　本周（5月13日至5月19日）北京墟市新修商品房网签2033套，环比降落33.13%；面积约15.32万平方米，环比降落7.81%。此中，新修商品房室庐网签705套，环比降落16.07%；成交面积约8.59万平方米，环比降落11.57%。单日网签方面，5月16日最高，新修商品房室庐网签套数为143套。

　　二手房方面，本周（5月13日至5月19日）累计网签3504套，环比降落5.35%；面积约30.30万平方米，环比降落5.35%。此中，二手房室庐网签3112套，环比降落6.07%；成交面积约28.23万平方米，环比降落5.75%。

　　5月17日，中国黎民银行、国度金融监视料理总局颁发《合于调扫数人住房贷款最低首付款比例战略的告诉》。《告诉》显示，关于贷款购置商品住房的住户家庭，首套住房贸易性一面住房贷款最低首付款比例调治为不低于15%，二套住房贸易性一面住房贷款最低首付款比例调治为不低于25%。

　　5月17日，中国黎民银行颁发《合于调治贸易性一面住房贷款利率战略的告诉》园林。《告诉》显示，撤除世界层面首套住房和二套住房贸易性一面住房贷款利率战略下限；依照辖区内各都邑房地产墟市阵势及本地当局调控恳求，自决确定是否设定辖区内各都邑贸易性一面住房贷款利率下限及下限水准（如有）。园林。

　　5月17日，中国黎民银行颁发《合于下调一面住房公积金贷款利率的告诉》。《告诉》显示，自2024年5月18日起，下调一面住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套一面住房公积金贷款利率别离调治为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套一面住房公积金贷款利率别离调治为不低于2.775%和3.325%。

　　5月16日，从修复银行北京市分行解析到，倘若购房人正在北京市修委盘查结果显示为“二套”或“视同购置第二套住房履行（五环表）”的结果，均能够遵循二套房信贷战略予以受理，经管贷款。据解析，农业银行、中国银行、交通银行、邮储银行等多家银行也曾经动手履行这一认定尺度。

　　5月17日，国度统计局发表《2024年4月份70个大中都邑商品室庐出卖代价转折情形》。完全来看，4月北京新修商品室庐代价环比降落0.7%，同比降落0.5%；二手房室庐代价环比下跌1.6%，同比下跌8%。

　　5月18日，越秀地产和北京城修地产双国匠携手之作——香山樾，举办了“家国上水 园敬中国”实景园林树模区盛开盛典。

　　香山樾占地约7.39万平米，是香山别墅区近十年最大的高端纯质地块。该项目容积率仅有1.05，全四层墅境谋划园林。

　　5月18日，举动中修东孚于北京打造的旗舰项目——中修·云境宽广开盘。据悉，该项目首开去化139套房源，成交额达15.2亿元。

　　中修·云境位于丰科总部基地板块，打造修面约110-192㎡三居四居户型，这些户型以三面宽、或四面宽策画为主，空间全明，LDBK一体化策画，餍足居者家庭组织和多元生计场景。

　　5月13日至5月19日，北京2盘博得预售证，别离为巨燕燕京府、中修壹品·花香壹号，涉及1533套室庐房源。史诗级救市新政「三园林连发」楼市拐点来了？ 凰家周刊